住所：愛知県岡崎市戸崎町外山38-5 イオンモール岡崎 1階
定休日：なし
建売住宅のメリットデメリットについて
現在、注文住宅を建築中の30代の男性会社員です。昨年から本格的に家探しを行い、建売住宅も含めて検討を進めてきました。その中で感じた建売住宅のメリットデメリットについて紹介させて頂きます。
先ずはメリットについてですが、注文住宅と比較して価格的に安価です。特に土地の高い地域で戸建て住宅をお探しの方にはお勧めですし、一度オープンハウスなどに行かれた方が良いと思います。また、注文住宅とは違って土地の購入、つなぎ融資などの手続きが不要な点もメリットのように感じます。
その他にも注文住宅では家のデザインや間取り、建具なども含めて全て自分達で決める必要がありますので、ハウスメーカーとの打ち合わせが非常に多くあります。我が家は子供二人を抱えての打ち合わせだったので非常に苦労しました。また、分譲地という形で同時期に何棟も建築されるケースが多いと思いますので近所付き合いがしやすいのではないでしょうか。
一方でデメリットですが、先ずは外観で建売住宅と直ぐに分かってしまいます。気にしない方は全く問題ありませんが、同じようなデザインの家が地域に多くありますので、自分の家の個性を出すというのは難しいように思います。また、間取りも3LDKや4LDKで広さもある程度決まっていますので、自由度はありません。建築前に購入を申し込むことで多少の融通は利くそうですが、それでも注文住宅と比較してしまうと制約が多くあります。そして完成された住宅を購入する場合は、どのような状況で建築されたのが分かりませんし、構造等も確かめることができません。
建売住宅にはメリットデメリットがありますので何を選択するかは家族で話し合って決めるべきだと思います。我が家でも非常に悩みましたが、思い切って注文住宅で建築することにしました。建売のメーカーは地域毎に強いメーカーがありますし、毎週土曜日には間違いなく広告が入りますので情報を収集されることをお勧めします。また、HPでも物件情報が閲覧できると思いますので事前に閲覧してから問い合わせをされた方がスムーズに進むと思います。
