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戸建てかマンション？どっちがいいの？
住宅購入を希望されている人は、今まで賃貸だった人が多いでしょう。
賃貸には、好きなところを簡単に借りられる便利さなどがあり良い面もたくさんあります。
ですが、そこから住宅購入に切り替える場合、一体まずどのようなことから進めていけば良いのか不安がありますね。
高いお金をだして購入するなら徹底的に情報必要です。
そんな時お勧めしたいのか、SUUMOカウンター。
SUUMOカウンターはなぜオススメなのか、またどのようなところなのかを紹介していきたいと思います。
SUUMOカウンターって何？
主に注文住宅や戸建て、マンションの購入等をメインに扱っている総合カウンターです。
SUUMOは全国的に拠点を持っているため、希望する地域の情報にも精通しています。1から家探しをしたいと考えている方にぜひオススメの初心者に優しい窓口です。住みたい場所の相場の価格、戸建てがいいのかマンションを買うべきかなど、一人ひとりに合わせて専門家などが対応してくれる窓口になります。
メリット
・たくさんの手続きが必要
住宅が欲しい場合、想定しているよりも多くの書類の手続きや、打ち合わせが必要になってきます。しかもメーカーによって方法がバラバラで、一年後越しにやっと建築を開始したと言う人も少なくありません。こういった、複雑でややこしそうにメール手続きを丁寧に流れに沿って教えてくれます。
・中立的な立場で説明
SUUMOカウンターが取り扱っているのは、各ハウスメーカーや工務店のラインナップ。そのため、各メーカーのメリットやデメリットを公平に分析しています。その中からニーズに合ったものをいくつか紹介してもらえるので、どこかのメーカーを贔屓していることがないので、安心ですね。
展示場とはどう違うの？
いきなり展示場に赴くよりは、SUUMOカウンターで様々な情報を得てから足を運んだほうが賢明と言えるでしょう
展示場は各メーカーの担当者が滞在しており、いちど住宅を見学してしまうと、そのメーカーから何度も連絡が来ます。これは営業担当者にも達成率が求められており、全力で契約してもらおうとするためです。1つの展示場見に行っただけで、その場で契約させられそうになったケースもあります。
・SUUMOが仲介してくれる
特に工務店等では営業の傾向が強く、担当者も必死です。断るこちら側も精神的に疲れてしまうのが本当のところ。気兼ねなく様々な家を見て回りたいですよね。そんな時SUUMOカウンターで、いくつか見繕っておくと大変便利です。仲介に入ってくれる形になるので、断りの連絡もSUUMOカウンター側が行ってくれるのです。断っても、断っても何度も連絡してくるような事態を避けることができます。
不安なら電話相談も！
SUUMOカウンターには総合窓口があり、とても親切に案内をしてもらえます。実際に電話をかけると、女性のオペレーターが対応してくれ、こちらの最初の不安や疑問などに耳を傾けてくれます。
もし住宅ローンについて不安なら、電話の無料相談でフィナンシャルプランナーと相談することもできるシステムがあります。さらに近くの相談店を探してくれて無料相談に乗ってもらうことも。土地について、予算についてなど、対面で相談すればあれこれと抱えている疑問や不安などを解消しやすくなるでしょう。
家作りの相談は実際どうなの？
電話やインターネットでSUUMOカウンターに予約を取ることができます。家づくりの相談はもちろん、様々な講座を開いています。セミナーは基本的に「1対1」で行われ、集中して聞くことができます。自分の希望するセミナーを選ぶことで、今後の家探しに大変役立つでしょう。平均的な時間は2時間程度。しっかりと説明してもらえるのが嬉しいですね！
デメリットはある？
デメリットとして出ている意見を見ると、住宅購入の価格に紹介料が含まれていると言う噂です。
しかし、これに関しては公式ホームページで明確に否定されています。
公式ホームページより引用↓
その理由は登録している建築会社から販売促進費をいただいて運営しているためです。
また建築会社の登録要件のひとつに「スーモカウンター注文住宅が紹介したお客様も、
紹介されていないお客様と同じ条件で商談・契約を行うこと」という条件を定めています。
従って、同じ建築仕様であればスーモカウンター注文住宅が紹介したお客様だけ建築金額が高くなることはありません。ぜひ安心してご利用ください。
まとめ
プロでない限り、家探しは誰でも最初は不安がつきものです。一戸建て住宅がいいのか、マンション購入がいいのかその住みたい場所によってもオススメがあるようです。
インターネットには様々な感想がありますが、自己判断するのは大変危険です。住宅購入が決定していない方でも、ぜひ一度SUUMOカウンターに行って、話を聞いてみるだけでも戸建て住宅やマンションに関する知識が広がるでしょう！
