スーモカウンター注文住宅　イオンモール松本店

初めての住宅相談から契約に至るまで

私は先日、新築戸建てを建築するための土地を購入しました。

先だってハウスメーカーさんとも契約を済ませており、来月には着工になります。

私は今年で３０歳を迎えました。

今は家族と賃貸アパートに住んでいます。（妻と子供１人）

将来的な事を考え住宅建築を検討したのが約半年前です。

最初は住宅展示場やモデルルームの内覧をしていましたが、実際に見ていると夢ばかりが膨らむばかりで、資金計画やどこのハウスメーカー・工務店に依頼していいのかが全く分からない状況になりました。

そんな時に広告で見かけた住宅無料相談会を実施しているイオンモール松本のスーモカウンターに行くことにしました。

もちろん参加は初めてです。妻は仕事で参加できず私１人で参加してきました。参加するまでは漠然としていた資金計画や希望の間取りや設備に関して約２時間ほどの講座を受けその後アドバイザーの方とマンツーマンで相談を聞いてもらいました。１番の収穫は資金計画についてでした。

これまで内覧した展示場などでは営業マンの方と具体的なお金に関する相談はしてきませんでした。予算などを大まかに聞かれるくらいで、果たして自分たちの予算で家が建てれるのか、希望のエリアの土地を買えるのか、住宅ローンの返済に無理はないか。など大きな不安は残ったままでした。

しかし今回参加した講座で、建築にかかる細かい諸費用や手数料など必ず必要になってくるお金の事を知ることができ、はっきりと自分たちの出せる予算が明確になりました。その予算に基づき、返済計画やどのエリアの何坪くらいの土地が候補に挙がるか考え直すことが出来ました。

他にも２世帯にしたときのお金の問題や、消費増税に伴う制度改革、住宅ローン減税についてなど、展示場の営業マンからはなかなか聞き出せなかった事を聞き知識を得ることができました。私たちの場合、予算に関してはおそらく他の方よりも低い条件となっていたと思います。

そんな中であるハウスメーカーさんが私たちの条件を叶えてくれ、なおかつ予算内で建築できそうな土地を紹介してくれました。

家族と相談し、すぐに契約に至りました。契約に至るまであまり時間はかかりませんでした。相談会に参加し資金計画に関して不安がなくなったこと、希望に限りなく近い土地を見つけられたこと、早いうちに建てたいという理由から早い段階での契約に至りました。

私の場合は資金計画に関して大きな不安がありましたが、相談会では他にも建築のイロハを初め後悔しない家づくりをサポートしてくれるという大きなメリットがあります。

多くの方は住宅建築に関して素人に近いと思います。無料で参加できる相談会には何度足を運んでも損はしないと感じました。