住所：静岡県浜松市東区天王町字諏訪1981-3 イオンモール浜松市野１階
定休日：なし
建売住宅のメリットとデメリット
[建売住宅のメリット]
まず第一に挙げられる点は、価格の低さです。メーカーとしても建築素材を大量発注し、短期間でどんどん建てて売ってを目的としていますからね。同一地域で似たような間取りという条件で注文住宅と建売住宅を比較すると、おそらく100万円単位で変わってくると思われます。
2つ目は、これはメリットと言えないかもしれませんが、煩雑な作業が必要ないことです。設計や進捗状況の確認のために現地に毎週足を運んだり、せっかくの休日に打ち合わせをするという時間の拘束もありません。
とりあえずマイホームは欲しい、でもお金もないし、色々と考えたりするのが面倒くさいと思う方は、建売住宅の購入がオススメですね。ちにみに筆者は両方の理由で建売住宅を選択しました。
[建売住宅のデメリット]
安価で煩雑作業も少ない建売住宅ですが、そのぶん場合によっては深刻な問題につながるケースもあります。
筆者の体験談として紹介させていただくのは、欠陥が見つかった時の対応についてです。住み始めてから数ヶ月の後、トイレのドアの建て付けがおかしいことに気づきました。その後メーカーに問い合わせたところ、無料で対応はしてもらいましたが、実際に建築過程を確認していないぶん、他にも色々と欠陥があるのではと疑心暗鬼な心持ちで過ごさなければなりませんでした。また、何か相談する際も毎回違う担当者であり、こちら側の印象としては、親身になってという雰囲気はほぼ皆無でした。
あと、これはメーカーによるのかもしれませんが、１つの地区で販売を終えると地区の案内所を撤去して引きあげます。しかし、我が家のメーカーの場合はなんと営業所まで引きあげてしまいました。何か相談事があってもメーカー側から声をかけてくれることはありませんし、本当に売ったっきりという感じです。
このような例は我が家の住宅メーカーだけでしょうかね…？
[まとめ]
建売住宅に関しては、安くて購入するまでの手続き関係が楽であるが、メーカー的には懇意にする必要もないのでアフターサービスに難がある、といった特徴があります。
私見を述べさせていただきましたが、本記事が皆様のマイホーム選びの一助となれば幸いです。
