住所：静岡県静岡市葵区七間町９ー１ 翠雲堂ビル１階
定休日：火曜・水曜
建売住宅を買うにあたって気をつけたこと
私が家を購入するのにあたって重視したことは、土地柄の良さです。
土地柄とは具体的には、私の住む場所は地域柄なのか、山側へ行くほどいわゆる高級住宅街が立ち並んでいます。
反対に海側だと公営住宅などが多く、必然的に所得と海抜が比例するような地域となっています。
我が家にはまだ幼い娘がおり、私立の小中学校へ入学させる予定はありません。そのため、公立小中学校の雰囲気や周辺環境、住んでいる人達の豊かさなど、子供に影響を与えるであろう部分を重要視しました。
結果的に予算との関係で「中間よりちょっと上」あたりの物件を購入しましたが、住民同士の挨拶が交わされ、知らない人同士でも譲り合いの精神が根付いていますし、子供の教育に良い環境に住めているように感じます。
家は少し狭いですが満足です。
実現させるために行ったことは、地域に根付いた不動産屋さんに足繁く通い、周辺環境についての知識を頂きました。やはりプロにお尋ねするのが手っ取り早いです。
どうしてこのあたりは土地価格が安いのか、聞いてみると安いなりに理由があります。
具体的には、近くに某組の事務所がある...地図上では分かりにくいが駅までの高低差がかなりある...など。不動産屋さんと仲良くなっておくに越したことはありません。
また、気になる物件の周辺は必ずよく散策すべきです。地図上で分からなかった部分、たとえば雰囲気が暗い道を通って通勤や登下校しなければならないなどが分かります。
不動産屋さんから口を酸っぱくして言われたことは、「内装は変えようと思えば変えられます。ただし、立地だけは変えられません。」ということです。
ぱっと見の家の内装や素敵なキャッチコピーに躍らされず、周辺環境から与えられる影響についてしっかりと考えるべきかと思います。
とくにお子様がいらっしゃる場合は。さらに立地が良ければのちのち売るときに有利です。
駅遠の中古物件は、なかなか売れずに泣きをみることになりますので。
