住所：神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル23階
定休日：水曜
思った以上の追加予算で驚きました
注文住宅を選んだのは既にあった実家を建て替えることになり、せっかくならフルオーダーで住宅を建てたいと考えたからです。もちろん、土地代が必要にならないので建築費に多くかけられるというメリットがあります。逆に古い家を壊して更地にするという費用と時間が必要になりますが。
結論としてはトータルで予算を決めて地元の工務店に依頼することにしました。フルオーダーとはいいながらもある程度、躯体は提案されていたのでセミオーダーというくらいでしょうか。
はっきりいって、フルオーダーにしようとすればかなりの知識を発注側がもっていなければ難しいと思います。また、それぞれのお風呂やトイレ、キッチンのシステムから壁材にいたるまでカタログやショールームなどでチェックはしていましたが、実際に組みあがってくるとなかなかイメージと異なることがあります。
それも実物を見てみなければ素人にはわかりません。特に家内の趣味に合わないところは事前の見積もりと異なる壁材、さらには床も素材を変えたりと費用が上がってきます。また、お風呂も広い方がよいとこだわって発注したつもりがあまりにも寒いことが施工中に分かり、追加で電気工事を行って空調を整えた次第です。
以上のようなこともあって最終的には結構予算オーバーをしてしまったことはいうまでもありません。また、一番困ったのはこうして事前見積もりと実際の建築時に発注を変えることにより、仮住まいの期間が延びてその費用まで増えてしまうことです。最終的には2週間強予定より施工期間が延びてしまいました。そのぶん、仮住まいの期間のびてしまったということになります。
実際に住み出してからも思ったより日差しが入らない部屋にはエアコンを追加でつけたり、風通しが悪い部屋があって除湿機を購入したりと追加で工務店に支払ったよりもお金がかかってしまったことは仕方ないとはいいながらもちょっと失敗してしまったかなと思いました。もし、次があれば、もう少し不測の事態に備えた予算をみておこうと思います。
